高層建筑中專為設(shè)置空調(diào)、給水排水、電氣等設(shè)備及其管道的樓層稱為設(shè)備層，其設(shè)置關(guān)乎建筑功能與居民生活質(zhì)量，涉及建筑設(shè)計與自動化控制兩大領(lǐng)域，對業(yè)主的居住體驗有重要影響。

通常10～20層設(shè)一個設(shè)備層，設(shè)備層層高不會高于兩米，所以找10-25層之間層高最高或最低的就是設(shè)備層，設(shè)備層是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機房等設(shè)備的布置，以使空調(diào)、給水排水等設(shè)備的布置達到經(jīng)濟、合理。

電梯房設(shè)備層設(shè)置要點

1、設(shè)備層這個詞多出現(xiàn)在建筑領(lǐng)域和自動化領(lǐng)域，用來稱呼樓層和層次。在建筑領(lǐng)域，用來指代專門的樓層，而在自動化領(lǐng)域則用于區(qū)別其他系統(tǒng)。

2、建筑領(lǐng)域，設(shè)備層是指專用于布置機電設(shè)備等的樓層。同時設(shè)備層還包括：防逃生(特別指高層樓房)層。消防設(shè)備設(shè)施層(消防備用水箱、消防穩(wěn)壓水泵)。供水、回水管道等。電梯設(shè)備機房。生活供水管道層(高層樓房采用分段供水方式)提供暖氣供暖。寬帶線纜設(shè)備等?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定，設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。

3、自動化領(lǐng)域，設(shè)備層(devicelayer)，傳統(tǒng)的工業(yè)自動化控制系統(tǒng)主要包括3個層次，分別是設(shè)備層(devicelayer)、控制層(controllayer)、以及信息層(informationlayer)。設(shè)備層的功能是將現(xiàn)場設(shè)備以網(wǎng)絡(luò)節(jié)點的形式掛接在現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)上，依照現(xiàn)場總線的協(xié)議標準，設(shè)備采用功能模塊的結(jié)構(gòu)，通過組態(tài)設(shè)計，完成數(shù)據(jù)擷取、A/D轉(zhuǎn)換、數(shù)字濾波、溫度壓力補償、PID控制等各種功能。

設(shè)備層對業(yè)主有什么影響

1、因為是設(shè)備層，會有一些電梯的機房，還有水泵，包括變電機房。這些設(shè)施在運行的時候就會產(chǎn)生很大的噪音，如果你購買的房子就在這一層或者靠近設(shè)備層，會嚴重影響到我們的日常生活。

2、設(shè)備層因為有一些電梯的機房，還有水泵，包括變電機房，這些設(shè)施在運行的時候就會產(chǎn)生很大的噪音，如果你購買的房子就在這一層或者靠近設(shè)備層，會嚴重影響到我們的日常生活，而且有些機器設(shè)備說不定在運行的時候還會產(chǎn)生很大的輻射，對家人的身體健康也會有一定的危害。

3、因為設(shè)備層的樓層相對來說比較低，這一層中可能有絕大部分會用來作為設(shè)備的安放，比如一些電梯設(shè)備或者取暖的設(shè)備，那么這一層的樓層高度與其他的樓層相比較就稍微矮一些，會影響到家中的通風(fēng)采光效果，所以居住的是速度就會大大下降。