買了新房，為了保證房子合法使用，都是要辦理房產證的，辦理房產證需要提供材料和相關的證件，并且還需要根據住房的面積，繳納相關的費用，大多數(shù)人辦理房產證的時候，對于交稅的費用不是很了解，也不知道要準備哪些資料。那么小編就來介紹一下新房辦房產證交哪些稅？新房辦理房產證的流程？

新房辦房產證交哪些稅

一、契稅

契稅是以權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。90平米以下需交總價1％，90－144平米交總價1．5％，144平米以上交總價3％，二次購房均交總價3％，另有工本費1000元以內。

二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0．05％征收

三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。如共有權證增收工本費10元／本。

新房辦理房產證的流程

1、能否辦理新房房產證的前提是開發(fā)商是否具備辦理產權過戶的資格，也就是說開發(fā)商出售的房子手續(xù)是否齊全。開發(fā)商出售住房的基本條件是五證二書是否都有。在這五種重要的證件當中，一般預售許可證才是能否辦理產權過戶的．關鍵，所以只要有住房的預售許可證就沒有什么問題。

2、檢驗完出售的資格之后，雙方就可以簽訂購房合同了。購房合同備案過后，雙方在一個月時間內到房產交易辦理住房產權過戶登記。

3、在房產交易辦理住房產權登記的時候，雙方的證件以及資料需要準備好上交審核。審核成功可以辦理產權過戶后，需要繳納契稅、印花稅、登記費。

4、繳費辦理完產權過戶手續(xù)之后，需要在三個月的時間之內到住房所屬的土地管理局登記申請。經過土地管理部門審核登記在案。

5、審核成功過后，按照規(guī)定時間領取新房的房產證就可以了。

以上是小編介紹的新房辦房產證交哪些稅？新房辦理房產證的流程？辦理房產證之前，我們需要了解大概的費用和流程，這樣辦理的時候，少花冤枉錢，還可以節(jié)省辦理的時間，我們一定要注意把資料準備齊全，可以多準備一起，防備因為少資料，耽誤了辦理的時間。