退房申請書是什么

發(fā)布時間：2023-03-13 18:43:09 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：按照《商品房銷售管理條例》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：一是套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的偏差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;二是開發(fā)商擅自變更

退房申請書是什么

　　按照《商品房銷售管理條例》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：

　　一是套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的偏差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;

　　二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計、經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更造成商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發(fā)公司未在規(guī)定時限內通知買受人;

　　三是面積偏差絕對值高于3%;

　　四是商品房確屬主體結構質量不合格;

　　五是逾期交房達到法律規(guī)定或合同約定的條件。

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