文章摘要: 農村自留地征用補償鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公共設施、公益事業(yè)建設使用村農民集體所有的土地,應當給予被占地單位適當補償。使用耕地的,土地補償費標準為該耕地被占用前3年平均年產值的5至8倍,每一個需要安置的農業(yè)人口安置補助費標準,為該地被占用前3年平均年產值的4至6倍
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公共設施、公益事業(yè)建設使用村農民集體所有的土地,應當給予被占地單位適當補償。使用耕地的,土地補償費標準為該耕地被占用前3年平均年產值的5至8倍,每一個需要安置的農業(yè)人口安置補助費標準,為該地被占用前3年平均年產值的4至6倍;使用其他土地,土地補償費標準為該地鄰近一般耕地前3年平均年產值的4至6倍,安置補助費標準為該土地相鄰一般耕地前3年平均年產值的3至5倍。
(一)征用耕地,其安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征用前3年平均年產值的6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得高于被征用前3年平均年產值的15倍;
(二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農民集體所有的建設用地,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為鄰近一般耕地前3年平均年產值的4倍。但是,每公頃被征用土地的安置補助費最高不得高于鄰近一般耕地前3年平均年產值的10倍。
自留地合并為承包地征地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地面上附著物及青苗補助費;安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農民;土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農民,剩余部分由村集體召開村民會議,決定如何分配。
自留地與承包地相互區(qū)分土地補償費:歸村集體所有;地面上附著物及青苗補助費:歸被征地農民所有;安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由挑選是拿補償還是買保險。
自留地、自留山使用權是指社員依法對在農業(yè)合作化后集體分配給其的自留地、自留山所享有的在自留地里種植農作物和在自留山上種植林木的權利。
據了解,自留地基本上是一個歷史概念,農村集體土地實行家庭承包責任制后,自留地已基本納入承包地。
現行的《土地管理法》規(guī)定:“自留地、自留山,屬于農民集體所有?!迸c承包的耕地和宅基地等一樣,農民對自留地只有經營使用權,此種權利不可適用繼承法予以繼承。農民使用的自留地、自留山,農村集體經濟組織是按家庭人口、勞動能力。以農戶為單位分配的,一般不作過多調整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個別成員死亡,并不妨礙農戶其他成員對自留山、自留地的經營權和使用權。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經營和使用。
農村自留地征用補償能補多少
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