房貸貸款利率與日俱增，買(mǎi)房問(wèn)題也從一味的要不要買(mǎi)房，轉(zhuǎn)變到了要不要向銀行貸款買(mǎi)房。看到這個(gè)問(wèn)題很多人心里不好受，因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題對(duì)多數(shù)工薪階層的朋友們來(lái)說(shuō)，回答這個(gè)問(wèn)題讓人心酸。買(mǎi)房對(duì)等于收入，對(duì)于那些收入水平本來(lái)就低，買(mǎi)了房就成房奴的工薪階層來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑給自己攬下了一個(gè)“天大的窟窿”壓在自己的肩上。對(duì)貸款買(mǎi)房猶豫不決，始終邁不出那一步，到底錯(cuò)在哪?如果自身能力足夠，在買(mǎi)房問(wèn)題上誰(shuí)都不會(huì)猶豫，也不會(huì)關(guān)心房?jī)r(jià)是跌是漲，因?yàn)橘I(mǎi)房是用來(lái)住的，無(wú)關(guān)漲跌。

過(guò)去，在買(mǎi)房問(wèn)題上決定果斷的人，都在房產(chǎn)上“賺”了。有些人賺了這輩子都賺不到的錢(qián)，很風(fēng)光、很有面子。然而，出現(xiàn)這種原因，只能說(shuō)明以前在房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題上，國(guó)家政策出現(xiàn)偏差，市場(chǎng)變得混亂。但現(xiàn)在，能下決心買(mǎi)房等以后大賣(mài)的人，估計(jì)會(huì)無(wú)回頭路。現(xiàn)在，決策層和管理團(tuán)隊(duì)已經(jīng)對(duì)住房問(wèn)題有了新的認(rèn)知、新的思路、新的定位，“房住不炒”的要求變得越來(lái)越清晰，越來(lái)越深植于人們的心中。

最新的住房改革是一項(xiàng)高度顛覆性的政策，在未來(lái)18年，商品房在未來(lái)只占所有新房的40%，剩余新房將被人才房和保障住房所取代。而且，如果保障住房達(dá)到一定時(shí)間，它也可以成為一個(gè)自有房。這樣一來(lái)，深圳的房?jī)r(jià)將難以發(fā)生的重大變化。

居住才是買(mǎi)房問(wèn)題最根本的目標(biāo)，居住并不意味著自己一定要有產(chǎn)權(quán)，自己沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，一家人住起來(lái)仍然很開(kāi)心。因此筆者建議，收入能力撐不起房?jī)r(jià)的人，不要四處借債，硬著頭皮強(qiáng)撐著自己買(mǎi)房。生活的樂(lè)趣并不是自己有套房，而是身處自己身邊的子女。能力不足，把錢(qián)拿出來(lái)培養(yǎng)自己的孩子，關(guān)心關(guān)心孩子的學(xué)習(xí)問(wèn)題。把家庭的生活質(zhì)量、質(zhì)量提升，或許這比努力買(mǎi)房子更有意義。