宅基地確權是什么意思

發(fā)布時間：2024-07-30 22:34:27 來源：互聯網分類：房產常見問題

文章摘要：農村宅基地確權指的是對宅基地使用面積進行確認，如果你家有宅基地，你可以要求政府人員，對你家宅基地進行面積確認，但是如果是有糾紛的宅基地是不可以進行確權的，糾紛通常包括比如你和你鄰居存在一些面積上的事情沒處理好，就不可夠進行確權。宅基地使用權

農村宅基地確權指的是對宅基地使用面積進行確認，如果你家有宅基地，你可以要求政府人員，對你家宅基地進行面積確認，但是如果是有糾紛的宅基地是不可以進行確權的，糾紛通常包括比如你和你鄰居存在一些面積上的事情沒處理好，就不可夠進行確權。

宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住住房對本集體土地的占用、使用的權利。農村宅基地使用權只有具備本集體經濟組織成員資格的人才能取得，在很大程度上具有福利性質和社會保障功能。也就是說如果你擁有了宅基地確權，就可以對集體土地進行使用，過想擁有農村宅基地確權，必須取得本集體經濟組織成員資格才行。

確權之后會頒發(fā)農村宅基地證，不是房產證。這個證書可以證明你有權利對你家宅基地面上住房享有使用的權利，但是不可用來買賣。如果你已經在城市買房，可以把宅基地經常村集體之間相互轉讓，當然轉讓方之前在村里面是沒有宅基地，并且擁有農村戶口才行。

宅基地確權是什么意思

農村宅基地確權后有什么好處

1、隨著農村的不斷建設，許多農村房都被列為拆遷行列中的一員，農民無疑會獲得一筆拆遷補償，尤其是城郊的房子，拆遷補償力度非常大，而農村宅基地確權能為農民帶來更多的拆遷補償。

2、農村宅基地的面積一般都在150-300平米以之間，堂屋大多有三四間，條件比不錯的還設有東西屋等，而農村周邊一般都建有好幾家工廠，農民除了自住的房間，可以將剩余的房間租給工人住，這樣能得到一筆不少的租賃款。

3、現在許多人都喜歡在大城市買房子，雖然城市的房子有許多的好處，但住房產權只有七十年，即便可以續(xù)費，造成的麻煩也有很多。但農村宅基地就不同了，確權之后產權人擁有了土地的永久使用權，不用擔心哪天產權就到期了。

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