商鋪出租信息的技巧

　　1、發(fā)布商鋪出租信息其實(shí)并不難，它是有一個(gè)模板的，也就是現(xiàn)在我們口中常說(shuō)的套路，套用模板，一切都變得簡(jiǎn)單。都說(shuō)“少點(diǎn)套路，多些真誠(chéng)”，可我覺(jué)得套路就像是汽車(chē)，徒步還是開(kāi)車(chē)?答案顯而易見(jiàn)。

　　2、下面我們就來(lái)講講商鋪出租廣告模板?；灸０逵腥缦滤荆篨X有一商鋪出租，總面積XX平米，可用于XXX。XX元/月。聯(lián)系電話(huà)：XXX。現(xiàn)有商鋪對(duì)外出租，簡(jiǎn)裝修、、面積XX平米，即租即用，欲租從速。聯(lián)系人：X先生聯(lián)系電話(huà)：XXX。

　　商鋪?zhàn)赓U要注意什么

　　1、商鋪?zhàn)赓U要注意必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)購(gòu)買(mǎi)。必須要求出租方出示住房產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身分方證件.如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。

　　2、在訂立合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如住房租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等。如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。如商鋪在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。

　　3、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。訂立合同時(shí)，權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章。不可由他人代替。