文章摘要: 不可以,因?yàn)橥恋厥褂米C過(guò)期要更名,已經(jīng)過(guò)期了,是不可更改姓名的,過(guò)期就表示該土地的使用權(quán)已經(jīng)不屬于本人了,所以沒(méi)有權(quán)利辦理改名,除非對(duì)于該土地使用權(quán)有延期協(xié)議,否則辦理改名也是不符合法律規(guī)定的,不受法律保護(hù),土地使用權(quán)有70年,50年和40年期限
不可以,因?yàn)橥恋厥褂米C過(guò)期要更名,已經(jīng)過(guò)期了,是不可更改姓名的,過(guò)期就表示該土地的使用權(quán)已經(jīng)不屬于本人了,所以沒(méi)有權(quán)利辦理改名,除非對(duì)于該土地使用權(quán)有延期協(xié)議,否則辦理改名也是不符合法律規(guī)定的,不受法律保護(hù),土地使用權(quán)有70年,50年和40年期限。到期繳納使用費(fèi),可以繼續(xù)使用。
1、所需材料:
登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、住房所有權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
2、換名程序:
申請(qǐng)人提交相關(guān)材料提出申請(qǐng)、受理、公告、審核、收費(fèi)、記載于登記簿、發(fā)證。
宅基地確權(quán)后改名字一定要符合相關(guān)的法律規(guī)定,要同一個(gè)村集體;改名一定要按照相關(guān)的流程來(lái)進(jìn)行,不可私自更改,有疑問(wèn)建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土局或者土管所。
根據(jù)我國(guó)《住房登記辦法》的規(guī)定,發(fā)生下列情形之一,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)住房所有權(quán)變更登記:
1、住房所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更。
2、住房坐落變更。
3、住房面積增加或者減少。
4、同一所有權(quán)人分割、合并住房。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
土地使用證過(guò)期要更名可以嗎
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