1、先打開住房租賃公共服務(wù)平臺的網(wǎng)址，點(diǎn)擊賬號注冊，彈出對話框，填寫個(gè)人信息進(jìn)行注冊。

2、登記賬號名及密碼后開始跳轉(zhuǎn)，但這個(gè)跳轉(zhuǎn)不是跳轉(zhuǎn)到業(yè)務(wù)辦理界面，而是要先完成認(rèn)證。

3、目前的實(shí)名認(rèn)證有2種途徑，分別是手機(jī)短信驗(yàn)證、微信認(rèn)證以及微信快捷認(rèn)證，微信快捷認(rèn)證適合面對面的認(rèn)證辦理。其中手機(jī)實(shí)名認(rèn)證比較快，相對來說填寫的信息也少。

4、填寫姓名及身份證號，還有手機(jī)號，然后點(diǎn)擊驗(yàn)證碼申請，等待幾秒鐘后手機(jī)會收到驗(yàn)證碼的信息，輸入并按確認(rèn)即可完成實(shí)名的認(rèn)證。

5、在個(gè)人辦事檢索欄內(nèi)輸入“住房租賃登記備案”并點(diǎn)擊事項(xiàng)名稱下的“在線辦理”按鍵，閱讀須知并填寫申請人、租賃住房與租賃合同信息，并上傳資料圖片，備案部門在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請人手機(jī)。

6、申請人按照短信通知到現(xiàn)場進(jìn)行資料校并領(lǐng)取住房租賃登記備案證明，或挑選快遞方式簽收住房租賃登記備案證明。

辦理住房租賃合同登記備案證明的好處是什么

1、“買賣不破租賃”是我國民法確定的一項(xiàng)基本原則，因此，只有經(jīng)過登記的住房租賃行為，才受法律保護(hù)，才能對抗第三人，否則就不受法律保護(hù)，也不可對抗第三人。

2、住房租賃關(guān)系會產(chǎn)生一些權(quán)利，因此經(jīng)過備案登記的合同證據(jù)效力大于未登記的，這樣能在很大程度上保護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)利。另外，備案登記管理機(jī)關(guān)會對經(jīng)過備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

3、辦理合同登記，依法納入管理后會享受很多后續(xù)的好處，例如發(fā)生糾紛后可由住房租賃管理部門協(xié)調(diào)處理，起到很好的效果。