夫妻購房涉及財產權益，個人財產購房可自主決定，共同財產則需雙方同意?；楹髥为氋彿啃杳鞔_出資證明，避免財產糾紛，流程包括選房簽約、產權登記及貸款辦理等。

瞞著老公買房子不屬于違法。如果是用自己的個人財產買房的可以瞞著配偶全款買房，如果是用夫妻共同財產買房的不可以瞞著，需要征得對方的同意;因為夫妻雙方對共同財產有平等的處理權，雙方使用共同財產應當商議一致。

瞞著老公一人怎么買房

1、如果夫妻雙方在結婚之前已經簽訂了婚前協議，在婚后購買的房產都屬于個人財產，那么就可以在婚后偷偷地買房，或者是讓自己的父母買房，然后贈送給子女，那么就算子女已經結婚了，那這個財產也屬于個人財產在離婚之后是不可以進行分割的。

2、如果你想要買婚后瞞著對方買房，那就需要使用個人財產出資買房產，但是一定要有公正和房產登記的證明，能證明是你個人財產所取得的住房，但是這個時候大部分都瞞不了對方，因為需要雙方來簽訂協議，讓對方給你證明并沒有用雙方的錢購買。

夫妻一方單獨買房流程

1、按照規(guī)定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的住房產權，均為共同財產。

2、如果是婚后，夫妻一方需要單獨買房，那么為了證明今后屬于一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，避免日后的尷尬。

3、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你子女一方而不是配偶雙方的，然后進行公證，這樣也屬于子女一方個人財產了。

4、夫妻一方單獨買房流程如下：

(1)去售樓中心選房子，選完合適的房子后簽訂買房合同。

(2)付完錢后，在辦理房產證的時候，只寫一個人的名字。并且雙方可以簽訂一份協議，在辦理公證和房產證登記時注明是一方個人出資，而不是夫妻共同財產。

(3)如果需要貸款的話，也是記在一方的名下進行貸款，配合簽署的協議，就可以完成單獨購房的流程，最后買方驗房賣方交房即可。