較多人現(xiàn)在都是在考慮房產(chǎn)中的購(gòu)買(mǎi)一事，其實(shí)在于住房中，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)因素也都已經(jīng)不算是重點(diǎn)了，很多情況現(xiàn)在都是后來(lái)者居上，而經(jīng)濟(jì)方面，也早已是有了貸款這類(lèi)解決方法，貸款辦理好不單單可以將事情處理的很完美，在于后期的壓力上，也是幾乎等同于沒(méi)有，那么買(mǎi)房后如何提取公積金？買(mǎi)房公積金貸款辦理注意什么？

買(mǎi)房后如何提取公積金

用戶(hù)購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。如果用戶(hù)購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等，向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?/p>

1、如果用戶(hù)辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買(mǎi)房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取。

2、如果用戶(hù)辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

3、購(gòu)買(mǎi)新建住房的用戶(hù)，可在首付付完后，憑借購(gòu)房合同和相關(guān)手續(xù)即可提取。

4、如果是付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額房款的發(fā)票即可提取。

5、如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的發(fā)票提取。

買(mǎi)房公積金貸款辦理注意什么

1、注意貸款要求

申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房除了要滿足商業(yè)貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對(duì)個(gè)人公積金賬戶(hù)的要求?，F(xiàn)在不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)才可申請(qǐng)公積金貸款，不過(guò)不同的城市規(guī)定不一樣，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款，具體還得看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定。

2、注意貸款額度

有的購(gòu)房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無(wú)法滿足自己的貸款需求，確實(shí)公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購(gòu)房者需要采用“商貸＋公積金貸款”的組合方式才能達(dá)到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業(yè)貸款要節(jié)省一些。

3、異地使用公積金受限

雖然現(xiàn)在也有部分城市之間實(shí)現(xiàn)了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買(mǎi)房了。但大多數(shù)的限購(gòu)城市其實(shí)并不支持使用異地公積金貸款，這一點(diǎn)購(gòu)房者在買(mǎi)房之前還需了解清楚。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于買(mǎi)房后如何提取公積金？買(mǎi)房公積金貸款辦理注意什么的具體介紹，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之時(shí)的公積金包含了很多貸款沒(méi)有的情況因素，所以在辦理之初，一定要先做好詳細(xì)的了解，公積金雖說(shuō)沒(méi)有太繁瑣，但因?yàn)槔瘦^低，因此其中也是多出了不少的要求，因此若仍舊處在很馬虎的情況下，事情也就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。