住房租賃合同糾紛有哪幾種

發(fā)布時間：2024-01-16 22:28:27 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：租房知識

文章摘要： 1、住房租賃承租人不履行住房租賃合同，長期拖欠租金。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變住房使用功能而發(fā)生的糾紛。3、不簽訂書面住房租賃合同，或住房租賃合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。4、為逃避管理和偷逃稅、費而變相出租

1、住房租賃承租人不履行住房租賃合同，長期拖欠租金。

2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變住房使用功能而發(fā)生的糾紛。

3、不簽訂書面住房租賃合同，或住房租賃合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。

4、為逃避管理和偷逃稅、費而變相出租住房發(fā)生的租賃糾紛。

5、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租。

住房租賃合同糾紛有哪幾種

住房租賃糾紛該怎么處理?

1、調(diào)解

在第三方的主持下，出租人、承租人雙方經(jīng)過自愿商議。

我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，對基層進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理。

2、訴訟

有的租賃糾紛問題雙方不愿意調(diào)解，但是又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。法院訴訟的強(qiáng)制性結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了調(diào)解和仲裁。

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