(一)夫妻一方婚前購買的住房，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。

(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的住房，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的住房，住房權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

(四)夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)住房，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割

離婚財產(chǎn)糾紛法院怎么收費

家庭財產(chǎn)離婚案件征收的費用，按雙方爭議財產(chǎn)的價值計算離婚訴訟費：

價值在1000元以下，每件50元，1000元至5萬元，按4%征收，即標(biāo)的×4%+10元;

5萬元至10萬元的，按3%征收，即標(biāo)的×3%+510元;

10萬元至30萬元部分，按2%征收，即標(biāo)的×2%+1510元;

20萬元至50萬元的，按1.5征收，即標(biāo)的×1.5%+2510元;

50萬元至100萬元的，按1%征收，即標(biāo)的×1%+5010元;

100萬元以上的，按0.5征收，即標(biāo)的×0.5%+10010元。