退房申請(qǐng)?jiān)趺磳懖庞行?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2023-11-15 06:43:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 根據(jù)退房的理由不同，退房申請(qǐng)書的撰寫內(nèi)容也不一樣。如果是簡(jiǎn)單的退房，可以在申請(qǐng)書中寫明合同簽訂時(shí)間，以及退房日期。如果是因?yàn)橘Y金不足而退房，需要在退房申請(qǐng)書中寫明資金為什么到不了位；如果是因?yàn)樽》抠|(zhì)量問題，需要寫明在購房合同中，對(duì)于有住房質(zhì)

根據(jù)退房的理由不同，退房申請(qǐng)書的撰寫內(nèi)容也不一樣。如果是簡(jiǎn)單的退房，可以在申請(qǐng)書中寫明合同簽訂時(shí)間，以及退房日期。如果是因?yàn)橘Y金不足而退房，需要在退房申請(qǐng)書中寫明資金為什么到不了位；如果是因?yàn)樽》抠|(zhì)量問題，需要寫明在購房合同中，對(duì)于有住房質(zhì)量問題的房子，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

退房違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償；違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。

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