共有產權房申購成功之后，請耐心等待審核。市住房城鄉(xiāng)建設委會等部門在申購期結束后20個工作日內進行審核。審核結束后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官網會發(fā)布公告，申請家庭可登陸官網查詢資格審核結果。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。然后搖號-復核-簽訂購房合同。

共有產權房的利弊有哪些?

1、所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的住房。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

2、“共有產權房”，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有住房產權。住房產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。

3、住建部日前召集了部分城市在北京召開了一場共有產權住房試點城市座談會。在會上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個城市明確被列為全國共有產權住房試點城市。

買共有產權房劃算嗎?

1、還不錯，共有產權房最大的特色在于價格形成機制?！肮灿挟a權房”用地性質由劃撥改為共有產權房出讓，并完全按照商品房進行開發(fā)，且銷售價格計算也等同于商品房。

2、住房產權可以按照兩種比例實現(xiàn)共有：當個人與政府的產權比例為7∶3時，個人承擔的價格相當于同期經濟適用住房的價格;對仍無力購買的特殊困難家庭，可按5∶5的產權比例進行購買，個人承擔的價格則相當于同期經濟適用住房的70%，即共有產權經濟適用住房。

3、共有產權房是將政府用于建設經濟適用住房的財政性支出(主要包括減免的土地出讓金及有關配套等費用)轉化為投資，政府按投資比例擁有經濟適用住房部分產權和占有、處分、受益等相應權利。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有住房產權。住房產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。