文章摘要: 1、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢。必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?,地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、住房是否抵押、是否被查封等等。2、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等,首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)
1、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局查詢。必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?,地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、住房是否抵押、是否被查封等等。
2、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等,首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢,需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(但是目前僅部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
3、利用權(quán)證查詢。住房產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù),依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書(shū))才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前,我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。
房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對(duì)住房所擁有的權(quán)利以及該住房上存在的所有權(quán)利,其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面:
1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號(hào)(個(gè)人)、公司性質(zhì)等。
2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等。
3、住房所有權(quán)情況。指住房結(jié)構(gòu)類(lèi)型、高度、竣工日期、建筑面積等。
4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押,則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等。
5、四至境界附圖。
1、房產(chǎn)局只提供當(dāng)事人自己的房產(chǎn)信息查詢,除了配偶,如果想要以個(gè)人名義查詢他人名下的房產(chǎn)信息,是絕不被允許的,查詢?cè)嫉怯洃{證,由查詢機(jī)構(gòu)指定專門(mén)負(fù)責(zé)人查詢,且查詢?nèi)藷o(wú)法直接接觸原始登記憑證,所以說(shuō),查詢個(gè)人的房產(chǎn)信息是一個(gè)非常嚴(yán)密、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程。
2、既然查詢方法有了保障,我們自己也要做好信息的不泄漏管理,不要輕易委托他人代辦個(gè)人隱私業(yè)務(wù),當(dāng)需要提供個(gè)人身份證復(fù)印件處理某項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí),可以在復(fù)印件上注明使用用途,避免個(gè)人信息被移作他用。
3、不要被街頭上亂象的市場(chǎng)調(diào)查蒙騙,尤其是涉及到填寫(xiě)個(gè)人信息的活動(dòng),要懂得甄別,較為隱私的房產(chǎn)信息,要妥善保管好各類(lèi)紙質(zhì)資料,尤其是記有個(gè)人信息的各類(lèi)票據(jù)等資料,不要隨意丟棄,做準(zhǔn)確的銷(xiāo)毀。
如何查個(gè)人房產(chǎn)信息
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