房產公證需前往房產所在地公證處辦理，涉及材料包括身份證明、房產證明及相關許可證等。費用依公證類型及房產價值而定，遺囑與贈與公證按受益額比例收費。注意，公證買賣合同無物權效力。

住房公證需要去公證處辦理，一般的縣、市都設立有公證處。申請辦理涉及房產公證的，應當向房產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及房產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證的也可向房產所在地公證機構提出申請。

1、當事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)

2、涉及房地產開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。

4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。

5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。

當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規(guī)和當地的地方性法規(guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。

1、確認需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮住房面積，按份收費;如果你想現在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到住房所在地的房管局辦理評估，根據評估后的住房總價2%收取。證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益的2%收取。

2、如果是農村的宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現在的宅基地基本上不可進行產權轉移了。沒有產權的住房或者是違法存在或者是產權尚未確認，兩種情況都不可進行公證。

3、收費可能有一份更加詳細的，但是網上查不到的細則，其中有價格的上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄的規(guī)定，一定要在住房所在地的公證處進行公證，遺囑公證無此限制。

4、買賣住房協(xié)議，只有債權效力，而無物權效力，就是說一旦產生糾紛，你只能到法院起訴追回房款，而不可直接判給你房產，而現在法院普遍存在執(zhí)行難，錢款不易追回。你只有到房管部門辦理房產過戶登記，才真準確定物權，受法律保護和認可。所以說公證買賣合同，無實際意義。如果對方房產有其他問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢。

5、簡單來說，用于證明財產繼承、贈與或接受遺贈的。公證費收取標準如下：收益金額為20萬元以下的按大約1.2%收取但不高于; 20萬元以上到50萬元的則按小于等于1%收取;金額高于50萬元但不滿500萬元則小于等于0.8%;500萬元以上到1000萬元的則按照不高于0.5%的比例收費;金額為大于1000萬元的按不高于10分之1來收取。