銀行如何貸款

發(fā)布時間：2023-11-13 23:59:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：銀行貸款1、先到銀行了解相關(guān)情況。在滿足銀行貸款買房條件之后，辦理相關(guān)帶齊資料申請個人住房貸款。2、那然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月

銀行如何貸款

　　銀行貸款

　　1、先到銀行了解相關(guān)情況。在滿足銀行貸款買房條件之后，辦理相關(guān)帶齊資料申請個人住房貸款。

　　2、那然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。

　　3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

　　4、剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業(yè)務。

　　銀行貸款條件

　　1、相關(guān)借款人有效身份證件的原件和復印件(其中借款人年齡必須滿足18-65周歲之間的基本條件);當?shù)爻I(yè)主口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

　　2、相關(guān)借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件，保證人的資信證明材料(如果是信用貸款則不需要)。

　　3、需社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告(抵押貸款需要該材料，其它則不需要);銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

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