部分人購房的時(shí)候會(huì)非常糾結(jié)，一方面不太懂得具體的購房注意事項(xiàng)，另外一方面也不知道未來購房的方案以及具體的流程。大家如果經(jīng)常有這方面的困境，可以看看北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程，了解一些基本的貸款購房注意事項(xiàng)，再根據(jù)自己的購房標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行考慮。

北海別墅區(qū)都在哪里

北海別墅區(qū)有中信國安、北海城、北海大都會(huì)等等，環(huán)境優(yōu)雅，價(jià)格合適。像中信國安·北海城建面約100㎡二居花園洋房只有百席，均價(jià)12800元／㎡。戶型方正，南北通透，花園配以超大海景露臺(tái)，盡享大自然風(fēng)光，感受藍(lán)天白云的擁抱。

1、中信國安·北海城樓盤動(dòng)態(tài)：中信國安·北海城三號地塊花園洋房限量發(fā)售，建面約100㎡二居花園洋房只有百席，均價(jià)12800元／㎡。

2、戶型方正，南北通透，花園配以超大海景露臺(tái)，盡享大自然風(fēng)光，感受藍(lán)天白云的擁抱。對望紅樹林景觀帶，負(fù)氧離子含量豐富，一面是林、一面是海，置身于此，感受24大自然的洗禮。

3、中信國安·北海城項(xiàng)目匯聚生態(tài)紅樹林景區(qū)、海絲路博物館、景觀運(yùn)河、絲路古鎮(zhèn)、大型主題水樂園、希爾頓逸林酒店等多業(yè)態(tài)，以CUD（中央聯(lián)合中心區(qū)）的全生活方式為理念，是一座集結(jié)生活、商業(yè)、休閑的海洋生態(tài)城。

4、中電·北海大都會(huì)樓盤動(dòng)態(tài)：中電·北海大都會(huì)127－134㎡攬湖合院別墅在售，總價(jià)330萬左右。

按揭貸款購房流程

1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金（如需公積金貸款）

與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定住房買賣合同

借款人與賣方簽定住房買賣合同。由于交易中心要求不同，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理住房過戶。

4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)

按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的住房需要由指定的評估公司進(jìn)行房價(jià)評估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)

按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括住房保險(xiǎn)費(fèi)等。

6、辦理住房過戶和抵押手續(xù)

借款人到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明

貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。

8、銀行放款

銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

上面的介紹就是北海別墅區(qū)都在哪里以及按揭貸款購房流程，很多人在按揭貸款購房時(shí)，都是非常糾結(jié)的，不太懂得到底要怎么樣挑選，根本不知道未來的購房方法、購房流程。但是通過以上的內(nèi)容介紹，相信會(huì)有更多深入的了解，以后再購房的過程當(dāng)中會(huì)有更多參考，找到更讓人滿意的房源。