買房子很多購(gòu)房者們都關(guān)注住房的價(jià)格，價(jià)格便宜的房子總是會(huì)受到人們的廣泛，在煙臺(tái)這樣的樓盤(pán)其實(shí)并不多。萊山天泰城的價(jià)格比較合適，是很多購(gòu)房者的關(guān)注的一個(gè)樓盤(pán)，但是有一些購(gòu)房者們聽(tīng)說(shuō)，萊山天泰城有很多不利因素，那么，萊山天泰城不利因素是什么？新樓盤(pán)買房時(shí)如何去挑選房子？

萊山天泰城不利因素

萊山天泰城位置偏遠(yuǎn)，周邊配套不齊全，靠近軍用機(jī)場(chǎng)，飛機(jī)聲音很大，軍用機(jī)場(chǎng)會(huì)演習(xí)，一有聲音震耳欲聾，北邊有個(gè)中寵食品，給動(dòng)物加工糧食的，偶爾空氣有味道。

新樓盤(pán)買房時(shí)如何去挑選房子

1、考慮的便是陽(yáng)光問(wèn)題，在新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，每個(gè)房間的陽(yáng)光照射角度并不是相同的，誰(shuí)也不想生活在黑洞洞的地方，那么，陽(yáng)光照射角度就是我們的地方。

2、寬敞問(wèn)題，在每個(gè)新樓盤(pán)中，每個(gè)房間都是可大可小的，在選房的過(guò)程當(dāng)中我們也要考慮住房是否寬敞。

3、陽(yáng)臺(tái)，有些人喜歡在陽(yáng)臺(tái)上喝著啤酒看著月亮，陽(yáng)臺(tái)當(dāng)然不僅僅只有這些作用，也可以用來(lái)晾衣服，在選房的時(shí)候，我們個(gè)人也需要考慮是否需要購(gòu)買一個(gè)有陽(yáng)臺(tái)的房間。

4、用途，如果我們選房是用來(lái)居住，還是用來(lái)辦公，這一點(diǎn)我們也要充分想好，一般來(lái)說(shuō)用來(lái)居住的房間3－5層為，辦公的話當(dāng)然肯定次嘍。

5、對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9－11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿挑選9－11樓的房子。這一說(shuō)法指的是峽谷效應(yīng)，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下徘徊。

6、是否有觀景窗，有的人喜歡駐足遠(yuǎn)望，有的人喜歡沉思，在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，我們也需要觀察房間是否有觀景窗，這中需求一般看個(gè)人。

7、物業(yè)情況，每一個(gè)樓盤(pán)在開(kāi)售的時(shí)候，都會(huì)有好幾棟嘍，如果我們是購(gòu)物狂人，那么我們?cè)谶x房的時(shí)候，一定要咨詢物業(yè)是否可以簽收快遞與物業(yè)費(fèi)情況。

上面的文章已經(jīng)給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于萊山天泰城不利因素是什么以及新樓盤(pán)買房時(shí)如何去挑選房子這個(gè)問(wèn)題的全部常識(shí)，希望可以對(duì)大家有所幫助，我們?cè)谔暨x樓盤(pán)的時(shí)候一定要考慮全面，不要僅僅的看房子的價(jià)格，還要看一下樓盤(pán)的不利因素。