住房公積金貸款額度如何計算

發(fā)布時間：2025-01-28 17:15:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：住房公積金貸款額度的計算是：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不高于40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不高于60萬元。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建

住房公積金貸款額度的計算是：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不高于40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不高于60萬元。

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

住房公積金貸款額度如何計算

公積金貸款流程是什么

1、提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表并提交相關(guān)的資料。

2、初步審查。住房資金管理中心會根據(jù)借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等，初審通過后，住房資金管理中心就會出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估。借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構(gòu)，讓評估機構(gòu)對自己要購買的住房價值進行評估。評估結(jié)束后，評估機構(gòu)就會出具《評估報告》。

4、貸款審核。借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理擔保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸。借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理擔保手續(xù)，然后簽訂合同。

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