住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理

發(fā)布時間：2023-05-01 21:37:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：如果客戶要將住房貸款由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，流程如下：1、準(zhǔn)備好個人身份證、房貸合同、還款銀行卡，公積金繳存證明等資料向受托銀行提出申請。2、受托銀行受理并對客戶提交的資料進(jìn)行審核，確定資料的真實性、完整性、有效性。3、初審?fù)ㄟ^的客戶收

如果客戶要將住房貸款由商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的話，流程如下：

1、準(zhǔn)備好個人身份證、房貸合同、還款銀行卡，公積金繳存證明等資料向受托銀行提出申請。

2、受托銀行受理并對客戶提交的資料進(jìn)行審核，確定資料的真實性、完整性、有效性。

3、初審?fù)ㄟ^的客戶收到通知后，到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)。

4、與貸款銀行簽訂借款合同、抵押合同，并將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商業(yè)貸款綁定的還款銀行卡當(dāng)中。

5、貸款銀行錄入抵押擔(dān)保等信息，并按照公積金管理中心的規(guī)定進(jìn)行復(fù)審。

6、終審?fù)ㄟ^，銀行會發(fā)放貸款資金。

7、貸款銀行配合擔(dān)保公司，在當(dāng)?shù)胤抗芫肿N原商業(yè)貸款的住房抵押登記，并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的住房抵押登記手續(xù)。之后擔(dān)保公司會將辦妥的《住房他項權(quán)證》交貸款銀行收管。

住房貸款商轉(zhuǎn)公怎么辦理

商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款好操作嗎

視具體情況。商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài);

2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上;

3、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力;

4、申請人同意提供認(rèn)可的貸款保證方式;

5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

《民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

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