房產(chǎn)繼承中，法定繼承人如配偶、子女、父母等免繳個(gè)人所得稅和契稅，非法定繼承人需繳契稅。繼承房產(chǎn)非必須公證，但公證后證據(jù)效力更高。繼承手續(xù)包括注銷戶口、辦理死亡證明、繼承權(quán)公證及住房過戶登記。

子女繼承父母房產(chǎn)不需要交稅。依法取得住房產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人、依法繼承房產(chǎn)，不需要繳納個(gè)人所得稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權(quán)屬，需要繳納契稅，此外還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。

繼承房產(chǎn)可以免交契稅的情形僅限于法定繼承人通過繼承方式獲得土地、住房權(quán)屬，這意味著可以免交契稅的人僅限于被繼承人的配偶、父母、子女或祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，而超出法定繼承人范疇的受遺贈(zèng)人、遺贈(zèng)扶養(yǎng)人等情形仍需為受遺贈(zèng)的房產(chǎn)繳納相應(yīng)契稅。

房產(chǎn)繼承要公證嗎

房產(chǎn)繼承不是必須辦理公證。即我國法律并不強(qiáng)制房產(chǎn)繼承辦理公證，當(dāng)事人可以挑選辦理，也可以挑選不辦理公證手續(xù)。只是經(jīng)過公證的房產(chǎn)繼承，證據(jù)效力更高。

房產(chǎn)繼承需要辦什么手續(xù)

1、房產(chǎn)繼承手續(xù)要去被繼承人戶口所在地的派出所去注銷戶口，辦理死亡證明。

2、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

4、其中遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

(1)法定繼承人在被繼承人死亡的情況下繼承房產(chǎn)，稅費(fèi)全免。只需要收費(fèi)按80元/平方米收取公證費(fèi)。

(2)法定繼承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、兒媳、女婿。

非上述情況無償獲得房產(chǎn)等同于房產(chǎn)贈(zèng)與，按照贈(zèng)與的標(biāo)準(zhǔn)交稅。