在二手房交易中，水、電、煤氣的過戶是必不可少的環(huán)節(jié)。每項過戶都需準備特定材料并按流程操作，同時要注意核對是否欠費并妥善處理。確保過戶順利，避免后續(xù)麻煩。

一、?水過戶?：

1、?流程?：攜帶房產(chǎn)證、身份證到住房所在地的自來水公司營業(yè)廳辦理。如果原用戶是存折交費戶，需帶好存折。如有欠款，應先補交欠款。?

?2、注意事項?：辦理之前查詢并記錄水表底數(shù)，核對是否欠費，并拍下水表照片以便核對。?

二、?電過戶?：

?1、流程?：下載“網(wǎng)上國網(wǎng)”APP，注冊登錄后挑選“過戶/更名”，錄入戶號并上傳身份證、房產(chǎn)證即可提交審核。審核時效約為3～4個小時。?

2、?注意事項?：如果原房主已辦理電費代扣手續(xù)，需先到供電營業(yè)廳開具銷戶通知單，辦理銷戶后再進行過戶。?

三、?煤氣過戶?：

1、?流程?：攜帶房產(chǎn)證、房主身份證到煤氣公司營業(yè)服務網(wǎng)點辦理。如果原房主有煤氣卡或煤氣本，需帶上這些資料。?

2、?注意事項?：辦理前確認原房東是否欠費，如有欠費需補交。?

?過戶所需材料?：

1、水過戶：身份證、房產(chǎn)證、上月水費通知單等。

2、電過戶：身份證、房產(chǎn)證。

3、煤氣過戶：身份證、房產(chǎn)證、原房主的煤氣卡或煤氣本等。

?過戶費用?：一般情況下，過戶不產(chǎn)生費用，但如果有欠費需要補交相關費用。