雖然大家把買房子都看得非常的重要，但是不管是購(gòu)買什么東西，相信大多數(shù)的朋友都還是想要節(jié)省一點(diǎn)的吧，畢竟賺錢不容易，生活中的開銷也非常的多，可以存下一些錢來(lái)買房子實(shí)屬不易了，買房子是一項(xiàng)大開銷，如果在某些環(huán)節(jié)能省一點(diǎn)的話，省下來(lái)的也不少了，今天小編就來(lái)講講，買房時(shí)可以通過(guò)哪些方式省錢？

1、抓住時(shí)機(jī)

買房子也是要看時(shí)機(jī)的，如果時(shí)機(jī)不好的話，購(gòu)房者買同一套房子就需要花更多的錢，如果時(shí)機(jī)好的話，買同一套房子，你花的錢就有可能會(huì)少很多。購(gòu)房者可以挑選在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于淡季的時(shí)候買房，這個(gè)時(shí)候是屬于買方市場(chǎng)，討價(jià)還價(jià)的幾率更大一些，或者多關(guān)注當(dāng)?shù)匦聵潜P的動(dòng)向，在新盤預(yù)售的時(shí)候通常都會(huì)有很大的優(yōu)惠活動(dòng)造勢(shì)。

2、找準(zhǔn)賣家

講價(jià)還價(jià)并不是針對(duì)所有的賣家都行的，比如說(shuō)一些熱銷的樓盤，搶著買房的人很多，這種情況下，開發(fā)商肯定是不會(huì)接受你講價(jià)的行為的，購(gòu)買二手房的時(shí)候這一點(diǎn)最實(shí)用，畢竟二手房買賣是屬于私人之間的交易，住房成交價(jià)格是可以商量的。有些賣家出售房子是由于急需用錢，所以就會(huì)在價(jià)格上讓步，如果你遇到這樣的賣家，那你可就省下一輛車錢了。

3、改變付款方式

購(gòu)買房子的方式有多種，雖然現(xiàn)在大多數(shù)的購(gòu)房者都是挑選的貸款購(gòu)買房子，貸款買房對(duì)于開發(fā)商來(lái)講，回款時(shí)間比較長(zhǎng)，為了可以盡量回籠資金，很多開發(fā)商都會(huì)對(duì)全款購(gòu)買房子的購(gòu)房者一定的購(gòu)房折扣。所以對(duì)于有能力全款購(gòu)買房子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以考慮放棄貸款購(gòu)買住房的方式，挑選全款買房，這樣就能拿到購(gòu)房折扣了。

4、挑選得房率高的房子

大家在選房子的時(shí)候也要注意一些技巧問(wèn)題，比如說(shuō)在小區(qū)整體規(guī)劃以及樓棟結(jié)構(gòu)沒有問(wèn)題的情況向，盡量挑選得房率更高的房子，這樣就能獲得更高的性價(jià)比?，F(xiàn)在開發(fā)商銷售房子贈(zèng)送面積的情況還比較多，購(gòu)房者在挑選挑選得房率高的房子的時(shí)候可以看住房的贈(zèng)送面積，配套設(shè)施等方面，就就算沒有計(jì)入產(chǎn)權(quán)的面積，只要是可以使用的也沒有多花錢的面積買到也劃算。

房子也是屬于商品這一類的，所以也被成為商品房，購(gòu)買商品都是可以討價(jià)還價(jià)的，雖然買房子的時(shí)候，住房的單價(jià)是固定的，在價(jià)格上不可砍下來(lái)，但是購(gòu)房者可以通過(guò)其他的方式來(lái)下降成本，以上就是關(guān)于買房時(shí)可以通過(guò)哪些方式省錢的介紹了。