1、2008年4月8日，北京發(fā)布《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》中，對于已購經(jīng)適房再上市，執(zhí)行“新房新辦法、老房老辦法”。

2、對于新房而言，5年后上市出售應(yīng)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款，補(bǔ)交金額根據(jù)原購經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段住房狀況基本相似的普通商品房價(jià)差的70%補(bǔ)交，同等價(jià)格條件下，已購經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門可以優(yōu)先回購。

3、同時(shí)滿足以下條件：具有北京市城鎮(zhèn)戶口時(shí)間滿3年，年滿18周歲(單身家庭申請人需年滿30周歲);申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1. 一人家庭成員，年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下;

2. 二人家庭成員，年收入在36300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下;

3. 三人家庭成員，年收入在45300元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下;

4. 四人家庭成員，年收入在52900元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下;

5. 五人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。