購房者申請貸款需要準備的資料有哪些

發(fā)布時間：2024-12-28 17:33:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協(xié)議。2、組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。3、商業(yè)貸款

1、公積金貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協(xié)議。

2、組合貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。

3、商業(yè)貸款：貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。

購房者申請貸款需要準備的資料有哪些

申請房貸需要滿足以下幾點

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶;

7、銀行規(guī)定的其他條件。

房貸首付最低要求

高房價下房貸首付對于很多家庭來說是個不小的負擔，因此，購房者貸款買房前一定要對首付款做一個大概的估計。目前首套房的首付比例最低為20%，二套房的首付比例最低是30%，各地政策執(zhí)行也有所差異。了解完首付款后，需要根據(jù)所買房產(chǎn)的面積、單價對首付款做大概估計，然后根據(jù)經(jīng)濟情況決定首付比例，申請貸款時就可以避免很多問題。

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