在辦理公積金貸款時(shí)需要的貸款條件有：貸款的對(duì)象是正常繳存住房公積金的職工。貸款只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房。而借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備下列條件：合法、有效證明材料及證件;完全民事行為能力，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好;正常連續(xù)繳存住房公積金須符合規(guī)定期限;已付符合規(guī)定比例的首期房款，并具有合法、有效的證明材料;管理中心認(rèn)可抵押、質(zhì)押或保證的擔(dān)保;其他法律、法規(guī)、規(guī)章和貸款政策規(guī)定的條件。

貸款時(shí)不僅要滿足這些條件還需要收集貸款材料：合法、有效身份證明、戶口證明、居住證明、婚姻證明和收入證明;個(gè)人信用報(bào)告;合法、有效的購建住房證明材料;合法、有效的擔(dān)保證明材料;其他法律、法規(guī)、規(guī)章和貸款政策規(guī)定的證明材料。

都準(zhǔn)備好后接下來就可以進(jìn)行辦理了，而辦理公積金貸款流程貸款申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。等通知：管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。簽訂合同：受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。辦理抵押手續(xù)：受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。銀行放款“受委托銀行拔付資金。

都知道向銀行貸款就需要支付一定利息，而公積金貸款利率：貸款期限在一年以上的，如遇法定利率調(diào)整，于次年元月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一年期的執(zhí)行合同利率。第二套貸款利率不得低于同期首套貸款利率的1.1倍。貸款年限最長(zhǎng)不高于30年;借款人貸款期限一般不得高于法定退休年齡;借款人自貸款之日起到退休時(shí)不足30年的、經(jīng)管理中心審批后，其貸款期限一般最長(zhǎng)到借款人法定退休年后5年止。