公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。那么大興經(jīng)濟適用房可以辦理公積金貸款嗎？申請條件有哪些？

大興經(jīng)濟適用房可以辦理公積金貸款嗎？

一、申請。借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

二、初審。住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

三、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的住房進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

四、審核。申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

五、辦理擔保手續(xù)。申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果挑選的擔保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔保證書；如果挑選的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。

六、簽訂借款合同。當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

大興經(jīng)濟適用房辦理公積金貸款的申請條件有哪些

經(jīng)濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件。申請人須同時具備下列條件：

（一）具有本市區(qū)域內(nèi)的常業(yè)主口或有效居留身份證明的職工。

（二）申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

（三）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30％。

（四）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。

（五）有成都公積金認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人?！　。┏啥脊e金規(guī)定的其他條件。

并不是人都可以申請使用住房公積金貸款買房，只有當你滿足了它的申請條件也就是城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。那以上就是具體的公積金貸款買房流程了，希望能給大家?guī)韼椭?/p>