為什么公積金貸款第一個月不扣

發(fā)布時間：2024-12-24 19:16:20 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：客戶在辦理了公積金貸款之后，之所以第一個月沒有扣，估計是因為客戶把放款那個月當(dāng)成還款首月了。而大家要注意，無論是住房公積金貸款，還是商業(yè)性住房貸款，一般都不是放完款后就馬上還款的，而通常都是等到放款次月才開始首期還款。比如某客戶辦理的房貸是

客戶在辦理了公積金貸款之后，之所以第一個月沒有扣，估計是因為客戶把放款那個月當(dāng)成還款首月了。而大家要注意，無論是住房公積金貸款，還是商業(yè)性住房貸款，一般都不是放完款后就馬上還款的，而通常都是等到放款次月才開始首期還款。

比如某客戶辦理的房貸是在1月10號放的款，規(guī)定的還款日是20號，那客戶得等到2月20號才開始第一次還款。而不是在1月10號放了款之后，1月20號馬上就開始首期還款。

還有，大家要注意，就算在辦理住房公積金貸款的時候還申請了公積金沖還貸業(yè)務(wù)，銀行也不會在還款首月就從客戶的公積金賬戶里扣款用作還款。還款首月還是得用客戶自己的現(xiàn)金來進行還款，沖還貸最早是從還款次月才開始扣的。

當(dāng)然，公積金沖還貸分為月沖和年沖，月沖是每月逐期扣除相應(yīng)金額用以抵扣房貸本息，年沖則是每年一次扣除賬戶余額沖抵房貸本金。

為什么公積金貸款第一個月不扣

辦理公積金貸款買房的流程

(1)申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證(所有部分原件及復(fù)印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù);

(2)上述機構(gòu)將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行;

(3)委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;

(4)借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》;

(5)借款人持《住房他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》;

(6)借款人持《住房他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

文章名稱：

為什么公積金貸款第一個月不扣

文章鏈接：

http://www.yxzbx.cn/news/80ahc4tc47e3.html

聲明：

本文由入駐酷易搜網(wǎng)資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表酷易搜網(wǎng)立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至 kuyisokefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：公積金貸款住房公積金

上一篇:次頂層有什么優(yōu)缺點

下一篇:商品房拍賣后還欠款怎么辦