公寓拆遷，實質(zhì)上是國家對住房的征收。根據(jù)《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》對被征收住房進(jìn)行補(bǔ)償。但是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會根據(jù)每個城市拆遷的政策來決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都可以得到一部分的補(bǔ)償。

《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》

1、補(bǔ)償范圍

第十七條作出住房征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收住房價值的補(bǔ)償;

(二)因征收住房造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收住房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第十九條對被征收住房價值的補(bǔ)償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收住房的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照住房征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收住房價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

住房征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

公寓動遷是三倍賠償嗎

1、根據(jù)《城市住房拆遷管理條例》拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所以，沒有統(tǒng)一說公寓動遷是三倍賠償?shù)摹?/p>

2、公寓動遷的賠償主要是一個拆遷補(bǔ)助費，臨時安置費用，這些費用的約定主要是由拆遷部門和公寓所有人商議約定的。這些費用的支付標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)各省市地區(qū)人民政府的規(guī)定，不得過分多于或低于該標(biāo)準(zhǔn)。所以公寓動遷的三倍賠償是不存在的，必須嚴(yán)格按照政府規(guī)定來進(jìn)行賠償事宜。

3、所以，公寓動遷是三倍賠償嗎?目前《物權(quán)法》《國有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》并沒有這樣具體的規(guī)定，而且各地賠償標(biāo)準(zhǔn)不同。公寓動遷是三倍賠償嗎?法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定公寓動遷的補(bǔ)償一定是住宅的三倍,補(bǔ)償只能按照公寓的實際評估價進(jìn)行。