公積金貸款月供斷交之后是不會(huì)變成商貸的。申請(qǐng)者在與銀行簽訂好相關(guān)的貸款業(yè)務(wù)之后，就算出現(xiàn)公積金貸款月供斷交的情況也是不會(huì)變?yōu)樯藤J的。因?yàn)楹炗喌馁?gòu)房合同是公積金貸款，所以合同并不會(huì)因?yàn)楣e金斷交或是月供斷了而轉(zhuǎn)變成商貸。

房貸斷供會(huì)帶來(lái)哪些不利影響?

1、進(jìn)入征信黑名單

如今的社會(huì)是一個(gè)非常注重個(gè)人信用的社會(huì)，不管是交通出行還是日常吃穿，都會(huì)受到個(gè)人征信的影響。而購(gòu)房者一旦貸款購(gòu)買了住房，就要注意千萬(wàn)不要出現(xiàn)斷供的情況，一旦出現(xiàn)斷供，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單。進(jìn)入征信黑名單后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重，如果以后想要貸款或者辦信用卡什么的都會(huì)受到影響，甚至連自身工作都會(huì)受到牽連。

2、產(chǎn)生罰息

一般我們?cè)诤炗嗁J款合同的時(shí)候，合同中都有對(duì)不按期還款也就是斷供的情況做約定，如果購(gòu)房者未能按時(shí)償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。這樣一來(lái)就會(huì)增加貸款買房的成本，原本貸款之后產(chǎn)生的利息就很多了，而房貸逾期的罰息一般較高，加上利息，貸款的成本就更高了，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)斷供者越不利。

3、房子被抵押拍賣

這種情況一般是針對(duì)斷供比較嚴(yán)重的購(gòu)房者，一般銀行這怒地?cái)喙┑馁?gòu)房者都會(huì)提供一定的寬限期，如果過(guò)了寬限期你仍然還不上貸款，那就比較嚴(yán)重了。不管你付了幾成首付，不管你還了多少貸款，在銀行看來(lái)，目前你就是屬于沒(méi)有還款能力的情況，為了控制房貸的風(fēng)險(xiǎn)，銀行只能將房子抵押拍賣之后用于償還貸款。

怎樣避免房貸斷供?