文章摘要: 婚前房產(chǎn)離婚時(shí)對(duì)方是否可以分割要看情況而定:1、結(jié)婚前取得房產(chǎn),登記在一方自己名下,并在婚前還清貸款或者全款買房的,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不分割;2、結(jié)婚前已經(jīng)還清全部貸款,但婚后才取得房本,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不分割;3、
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)對(duì)方是否可以分割要看情況而定:
1、結(jié)婚前取得房產(chǎn),登記在一方自己名下,并在婚前還清貸款或者全款買房的,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不分割;
2、結(jié)婚前已經(jīng)還清全部貸款,但婚后才取得房本,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不分割;
3、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付,婚后雙方共同還貸的,共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割;
4、房產(chǎn)登記在雙方名下,不管單方還是雙方出資,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割;
5、結(jié)婚前同居期間雙方出資購(gòu)房,以結(jié)婚為目的,登記在一方名下,屬于共同財(cái)產(chǎn),一般按共同共有,可以分割;
6、婚后將婚前房產(chǎn)給另一方加名或者過戶至另一方名下,那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割。
1、男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn),享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。
2、照顧子女和女方利益原則。從生理特色上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分,同時(shí),房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。
3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時(shí),盡量考慮對(duì)房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方,比如一方已經(jīng)擁有一套房子,而另一方卻沒有住房,在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有,而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)對(duì)方可以分割嗎
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