文章摘要: 婚前房產離婚時對方是否可以分割要看情況而定:1、結婚前取得房產,登記在一方自己名下,并在婚前還清貸款或者全款買房的,房產屬于個人財產,另一方不分割;2、結婚前已經(jīng)還清全部貸款,但婚后才取得房本,登記在自己名下的,屬于個人財產,另一方不分割;3、
婚前房產離婚時對方是否可以分割要看情況而定:
1、結婚前取得房產,登記在一方自己名下,并在婚前還清貸款或者全款買房的,房產屬于個人財產,另一方不分割;
2、結婚前已經(jīng)還清全部貸款,但婚后才取得房本,登記在自己名下的,屬于個人財產,另一方不分割;
3、結婚前支付房產首付,婚后雙方共同還貸的,共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產,可以分割;
4、房產登記在雙方名下,不管單方還是雙方出資,屬于夫妻共同財產,可以分割;
5、結婚前同居期間雙方出資購房,以結婚為目的,登記在一方名下,屬于共同財產,一般按共同共有,可以分割;
6、婚后將婚前房產給另一方加名或者過戶至另一方名下,那么屬于夫妻共同財產,可以分割。
1、男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產,享有同樣的權利和義務。
2、照顧子女和女方利益原則。從生理特色上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當多分,同時,房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。
3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時,盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方,比如一方已經(jīng)擁有一套房子,而另一方卻沒有住房,在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有,而適當給予另一方補償。
婚前房產離婚時對方可以分割嗎
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