如果資料齊全的話，二手房面簽之后5個工作日出批貸函,有批貸函了就可以過戶了,一般過戶后10個工作日左右就會放款了。不過還是看當地銀行的放款速度和資金是否充足了。

二手房網簽流程：

1、二手房買賣雙方要商議合同的相關條款內容;

2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易住房，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫結束后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;

3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;

4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到住房權屬登記部門辦轉移登記手續(xù)。

二手房面簽后多久過戶

一般來說，二手房在面簽之后就可以馬上辦理過戶手續(xù)，在手續(xù)齊全的情況下，十個工作日的時間便能將房產證拿到手。面簽是二手房交易中的重要環(huán)節(jié)之一，所以必須要保證所有材料的完整性以及真實性，以免耽誤到住房的交易進度。

買二手房要注意哪些問題

1、小心賣方一房多賣

由于現在購買二手房的人數不斷增加，給賣方提供了一房多賣的機會。所以，大家在購買二手房的過程當中，一定要注意這方面的問題，盡可能的避免出現一房多賣的現象。其實最好的辦法就是在交易過程當中，讓賣方將交易的房產證放在中介公司，然后讓中介提供收條，這樣就可以預防賣方抵押房產。

2、合同要正規(guī)，條款要明晰

在購買二手房的時候，一定要簽署正規(guī)的合同。通常情況下，大品牌、正規(guī)的中介公司提供的合同都是由房管局提供的制式合同。當然如果你沒有通過中介，而是屬于自行交易的二手房，就能從房地產交易管理網上找到買賣合同范本，直接下載打印使用，簽約的時候可以根據你們的實際情況做一些改變。