房貸審核期間能用信用卡。不過(guò)為了保證自己的良好信譽(yù)，在使用信用卡的時(shí)候，不要出現(xiàn)過(guò)高的消費(fèi)額度;因?yàn)檫^(guò)高的消費(fèi)額度會(huì)提高借款人的負(fù)債水平，會(huì)影響到借款人的房貸審核。

在正常使用信信用卡的時(shí)候，不要非法套現(xiàn)，因?yàn)樾庞每ㄟM(jìn)行套現(xiàn)不僅是屬于違法行為，還會(huì)嚴(yán)重影響到用卡人的信用問(wèn)題，所以為了避免這些風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)通過(guò)一些交易系統(tǒng)對(duì)信用卡的交易情況進(jìn)行監(jiān)控，來(lái)監(jiān)控借款人是不是有能力償還貸款，是不是在外承擔(dān)著太多的負(fù)債。

住房貸款審批環(huán)節(jié)一般耗時(shí)幾天

一般銀行貸款的審批環(huán)節(jié)在15天內(nèi)，如果遇到國(guó)家住房政策影響，時(shí)間還會(huì)延長(zhǎng)至1個(gè)月。你要向銀行提出住房貸款的申請(qǐng)，提供個(gè)人的有效身份證件、常住證明、婚姻狀況、收入狀況、買(mǎi)房的合同書(shū)及相關(guān)手續(xù)記錄、住房首付款票據(jù)等;然后，等銀行受理你的住房貸款申請(qǐng)，銀行在此期間會(huì)對(duì)你的貸款資料進(jìn)行審查與審批;在銀行審批環(huán)節(jié)后，銀行與你簽訂貸款合同，進(jìn)行抵押等手續(xù)的辦理;再就是等著銀行發(fā)放貸款;

銀行放貸后，你就應(yīng)該按時(shí)足額還款了;等多少年后你的住房貸款還完后，你就該帶著當(dāng)年的資料到住房所在地房管局申請(qǐng)撤銷(xiāo)抵押登記的相關(guān)手續(xù)了。

辦理貸款要注意什么

1、申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸， 卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸前期發(fā)生違約。

2、對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個(gè)月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因?yàn)閺馁J款發(fā)放的次月起，您就進(jìn)入了還款期，每月應(yīng)按約定還款日。

3、基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。對(duì)于每個(gè)借款人來(lái)說(shuō)，在與銀行簽訂借款合同時(shí)，要先對(duì)兩種還款方式進(jìn)行了解，確定適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款 期間就不得更改。