住房保險(xiǎn)能退。按照規(guī)定，在保險(xiǎn)期限內(nèi)提前還完貸款。保險(xiǎn)公司會扣除其貸款者還款其間的單保金，剩余的款數(shù)可以退還給貸款者。所以貸款人可以憑著銀行的還清貸款證明、保險(xiǎn)單正本，到給辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司申請退保，把沒有生效日期的部分保險(xiǎn)費(fèi)退回來。

買住房保險(xiǎn)有什么用?

住房保險(xiǎn)，是為了保護(hù)房主以及貸款銀行利益而設(shè)置的一種保險(xiǎn)項(xiàng)目，保險(xiǎn)是按揭銀行的一項(xiàng)必須條款。一般理賠范圍：

1、自然災(zāi)害

很多自然災(zāi)害都是不可避免的，這里暫且包括人為的火災(zāi)，一旦發(fā)生這些情況，保險(xiǎn)公司會重建一個(gè)房子作為賠償。但如果房子所在地就是自然災(zāi)害多發(fā)的區(qū)域，保險(xiǎn)可能不含這項(xiàng);

2、盜竊搶劫

如房子遭遇盜竊搶劫和其他惡意破壞，比如花園被破壞、房子被噴油漆等，住房保險(xiǎn)會支付房主應(yīng)有的賠償;

3、修繕改良

如果房子為公寓或者城市屋，那么保險(xiǎn)會提供一筆用于住房修繕和改良的費(fèi)用;

4、第三方責(zé)任險(xiǎn)

這在國外屬于住房保險(xiǎn)的功能，不止是保護(hù)被保當(dāng)事人，也保護(hù)家庭成員，同時(shí)還包括在你房子發(fā)生意外的第三方。比如有人在你家里受傷或者在你門前跌倒，就在理賠范圍內(nèi);再者，如果您在別人家里受傷，或者損壞別人的家，好比踢球弄碎了鄰居的窗戶，都在理賠范圍內(nèi)。

此外，買了住房保險(xiǎn)后，無論你身處何地，哪怕國外都可以享受保險(xiǎn)。考慮到保險(xiǎn)的理賠范圍，就會意識到這并不是一筆很大的開銷。