住房拆遷在當代也是比較普遍的，在進行住房拆遷時，拆遷人和被拆遷人以及承租人都是需要簽訂合同并且履行自己的業(yè)務的，通過也會給予被拆遷方一定的拆遷費作為補償，在領取這筆費用之前一般會先要求簽訂一定的合同，大家了解下簽住房拆遷補償合同要注意什么？住房拆遷補償安置書有哪些內容？

簽住房拆遷補償合同要注意什么？

1、注意住房拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得住房拆遷許可證的單位）

2、注意拆除住房的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。

3、注意住房拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。住房拆遷補償安置合同應注意住房估價。

4、注意拆遷安置辦法。搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付，搬遷期限和過渡期限，違約責任。

住房拆遷補償安置書有哪些內容？

1、被拆遷住房的具體情況。市民在此要注意的是住房的建筑面積，私房以房產證上登記的面積為準，公有居住住房則以租賃單上記載的居住面積為基礎，按照住房類型乘以一定的系數，換算成建筑面積。

2、貨幣補償的金額。貨幣補償金額以評估方法來確定，如果評估價低于各區(qū)公布的低補償標準，以低補償標準為補償金額；若高于低補償標準，則以評估價為補償金額。

3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間，以防拆遷公司到時拖拉。

4、搬遷時間，即市民具體何時搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

5、雙方當事人需要約定的其他內容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人挑選住房調換方式安置的，協(xié)議中還應當包括安置住房具體情況，如住房的價值金額、面積、地點和層次等。

以上就是有關簽住房拆遷補償合同要注意什么？住房拆遷補償安置書有哪些內容的全部內容了，大家在享受拆遷費的時候不要忘了其他的事情，有些朋友就遇到過以為內合同出現(xiàn)了問題的，希望這些問題都不會發(fā)生在大家身上，前提是大家也應該要多注意相關細節(jié)。