在我們身邊很多人在利用房產(chǎn)證抵押貸款，其實每一個人生活中都可能會遇到各種問題，對于一個公司而言，資金的問題才是最為關(guān)鍵的，所以房產(chǎn)證抵押貸款就是每一個人都該把握的，為了確保抵押貸款順利進(jìn)行，人們對其中的小細(xì)節(jié)要了解到，接下來就具體分析一下房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？房產(chǎn)證抵押貸款要注意什么？

房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少

假設(shè)貸款50萬元，貸款12個月，等額本息還款：用于經(jīng)營，利率為6．53％，一共需要支付17861．36元利息；用于消費(fèi)，利率為5．66％，一共需要支付15461．4元利息。另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產(chǎn)品對利率的規(guī)定不同，因此利息也有差異。

各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質(zhì)情況不錯，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有還款情況，獲得的貸款利率也較高。

房產(chǎn)證抵押貸款要注意什么

1、房產(chǎn)證抵押貸款要注意貸款用途

很多人就奇怪了，貸款用途能有什么風(fēng)險？其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于房產(chǎn)證抵押貸款的用途也有了一定的限制。

一般是限制在個人消費(fèi)和公司經(jīng)營的范圍內(nèi)。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風(fēng)險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要準(zhǔn)確使用貸款資金。

2、房產(chǎn)證抵押貸款要注意還款

房產(chǎn)證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產(chǎn)品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經(jīng)濟(jì)情況做一下自我審視。

確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發(fā)生無理償還貸款的情況，銀行是有權(quán)走法律程序，將你抵押的房產(chǎn)拍賣，所得價款會優(yōu)先用于償還貸款本息。

3、房產(chǎn)證抵押貸款要注意貸款途徑

要想穩(wěn)妥就找銀行，畢竟資金來源安全。如果是找民間的貸款機(jī)構(gòu)辦理，那么就需要留意該機(jī)構(gòu)是否合法合規(guī)經(jīng)營。

房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少？房產(chǎn)證抵押貸款要注意什么？相信大家看完上述的分析之后大家也都知道答案了，房產(chǎn)證抵押貸款在生活中比較普遍的，所以十分受人們的關(guān)注?？傊慨a(chǎn)作為固定的資產(chǎn)會給人們帶來不少的支撐，所以大家要合理的配置自己的財產(chǎn)。