文章摘要: 1、住宅(不含別墅、公寓)前期基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):多層1.10元/月·平方米(建筑面積)、高層1.20元/月·平方米(建筑面積);2、裝修管理費(fèi):5元/次·平方米(建筑面積);3、住宅電梯收費(fèi):按照《哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理?xiàng)l例》(哈價聯(lián)發(fā)〔2013〕39號)附件3的相關(guān)規(guī)
1、住宅(不含別墅、公寓)前期基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):多層1.10元/月·平方米(建筑面積)、高層1.20元/月·平方米(建筑面積);
2、裝修管理費(fèi):5元/次·平方米(建筑面積);
3、住宅電梯收費(fèi):按照《哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理?xiàng)l例》(哈價聯(lián)發(fā)〔2013〕39號)附件3的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以上規(guī)定有效期2年。
1、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特色,分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。
2、住宅(不含別墅、公寓,下同)、與住宅配套使用的電梯、單體車庫、室內(nèi)停車泊位及利用公共空間設(shè)臵的停車泊位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價。
3、由建設(shè)單位專門規(guī)劃建設(shè)的,住宅區(qū)院內(nèi)為居民提供三產(chǎn)服務(wù)的經(jīng)營用物業(yè)(不含臨街門市),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮,上浮幅度原則上不高于30%。
4、別墅、公寓以及商場、酒店、寫字樓等其它物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
5、為業(yè)主個別需要提供的代辦服務(wù)和其它特約服務(wù)等收費(fèi),除政府部門有規(guī)定外,實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。
1、住宅物業(yè)服務(wù)內(nèi)容分為基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、級差物業(yè)服務(wù)和特有物業(yè)服務(wù)三個部分。
2、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)是最基本的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,是物業(yè)服務(wù)必須達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。包括基礎(chǔ)管理、屋面日常保養(yǎng)維護(hù)、二次加壓供水、化糞池清掏、單元電子門維護(hù)5個服務(wù)項(xiàng)目。
3、級差物業(yè)服務(wù)是滿足基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù),根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)質(zhì)量提供分等級的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。包括綜合管理、公共秩序維護(hù)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行保養(yǎng)維修、保潔服務(wù)、清冰雪、綠化養(yǎng)護(hù)6個服務(wù)項(xiàng)目。每個服務(wù)項(xiàng)目按照服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn),由低到高分為一至四級。
4、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和級差物業(yè)服務(wù)構(gòu)成了基本物業(yè)服務(wù)。
5、特有物業(yè)服務(wù)是根據(jù)建設(shè)配套及物業(yè)服務(wù)需求,為業(yè)主提供的單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。包括電梯管理、裝修管理、車輛管理、公共責(zé)任險(xiǎn)4個服務(wù)項(xiàng)目。
哈爾濱物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020
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