住房外墻滲水到內(nèi)墻是可以修的，外墻滲水整改修復(fù)必須從外墻入手，只有鑿開外墻裝飾磚，外墻涂料，外墻保溫，粉刷層之后，才能看到外墻防水層，找到滲點(diǎn)。修復(fù)外墻之后，再將上面所說的那幾層重新恢復(fù)，其中只要任何一部分沒有做好，那么以后還是會(huì)有滲水的可能，并且滲漏的位置隨時(shí)會(huì)改變。

怎么做外墻防水好

1、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對(duì)防水部位基層原有的外墻涂料進(jìn)行清理，特別是基層破碎處、松動(dòng)處進(jìn)行徹底清除干凈，露出堅(jiān)硬基礎(chǔ)。

2、將防水基層表層的涂料、灰塵、油漬、污跡進(jìn)行清洗，使其防水材料粘接堅(jiān)固。

3、在基層處理干凈的基礎(chǔ)上，用有機(jī)硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，摻入高標(biāo)號(hào)水泥做成灰膏，對(duì)砂眼、蜂窩、龜裂做細(xì)部處理。

4、對(duì)不規(guī)則的龜裂進(jìn)行修復(fù)時(shí)，高于2mm的龜裂用長絲無紡布與有機(jī)硅外墻專用涂料進(jìn)行貼粘修復(fù)，以免龜裂紋繼續(xù)擴(kuò)大。

5、對(duì)窗口四周、檐底、預(yù)埋件、穿墻管等重要部位做加強(qiáng)處理。

6、該防水涂料在施工前應(yīng)進(jìn)行攪拌均勻。

7、涂刷施工，涂刷的方向、行程長短應(yīng)一致，涂刷要均勻且不漏刷。

外墻滲水的原因是什么

1、砌筑外墻時(shí)，墻體上會(huì)留有許多腳手架孔，而這些孔在涂抹砂漿時(shí)不夠嚴(yán)密，就會(huì)造成外墻滲水。

2、外墻建造采用多孔磚，這種磚本身有缺點(diǎn)，抗?jié)B漏性能較差，如果外墻沒做防水，那么很容易引起滲水。

3、墻內(nèi)水管安裝不當(dāng)，使管道松動(dòng)或破損，造成水管漏水，從而造成墻面滲水，甚至滲到外墻。

外墻滲水物業(yè)不管可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎

外墻滲水物業(yè)不處理不可以不交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，房子漏水物業(yè)不管的可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理部門進(jìn)行投訴。物業(yè)費(fèi)拖欠的后果是物業(yè)會(huì)停止物業(yè)服務(wù)，如果拖欠金額較多的，有可能會(huì)被物業(yè)公司起訴要求付清物業(yè)費(fèi);業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。