1.需要專業(yè)技術工人

磚混的包工頭，在農村很容易找到，每個村總有那么幾個泥水匠。但是建建輕鋼別墅不同，需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村這可是件麻煩事、特別是想要現場勘查施工隊以前的建房案例的話。

2.造價比傳統磚混貴

雖然價格降了很多，但是目前輕鋼住房造價比起磚混來說還是貴的，需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混住房的紅磚、混凝土差很多。硅酸鈣板和方鋼怎么結合在一起，方鋼的使用年限是8年，為什么是8年?想一下一個小螺絲經過八年的生銹，腐蝕后剩下的是什么。

3.隔音效果比傳統磚混住房差

輕鋼住房墻體薄，材料本身也不隔音。

已經建了輕鋼住房的都有這樣的體驗，樓上走路，樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪，開個洗衣機全屋在震動，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣。除非裝修的時候再單獨做隔音處理，這樣的話成本又高太多。

4.防火性能極差

墻體材料易起火，輕鋼龍骨經過大火后，直接報廢，房子只能重建。

5.不可防潮防水

南方春夏多雨，特別是低洼地勢，遇到暴雨一層經常是被淹。輕剛住房整體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易銹蝕掉，對于多雨、潮濕的南方，輕鋼住房確實不太適合。

這也是為什么，甘肅、河北等干燥的省份輕鋼別墅發(fā)展的很好，而四川、重慶等省份很少有人建的原因。農村人都聰明著呢，特別是建房這種大事，可不會被隨隨便便的宣傳就忽悠。

6.隔熱保溫

輕鋼住房墻體薄，材料本身不是保溫材料，東北冬天達到零下攝氏度。新疆這類晝夜溫差很大的地區(qū)，不斷的大溫差冷熱交替，輕鋼龍骨質量遠遠滿足不了地區(qū)溫度差異。

目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，出來質量糾紛也難處理，無處申冤。輕鋼住房嚴重依賴產業(yè)化配套，而現在整個產業(yè)不完善。