文章摘要: 女生可以一起付首付。男女雙方如果要結(jié)婚然后購買房子的情況下,其實女方也可以出一些首付款,這樣兩人共同承擔,經(jīng)濟壓力相對來說更加低,另外也不會被人說閑話,最重要的是這套房子上可以名正言順寫上自己的名字,男方以及男方家長都無話可說。買房子付首付
女生可以一起付首付。男女雙方如果要結(jié)婚然后購買房子的情況下,其實女方也可以出一些首付款,這樣兩人共同承擔,經(jīng)濟壓力相對來說更加低,另外也不會被人說閑話,最重要的是這套房子上可以名正言順寫上自己的名字,男方以及男方家長都無話可說。
1、一定要核查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。
拿到營業(yè)執(zhí)照,則說明開發(fā)商有土地使用證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證等,這是買受人能否辦理產(chǎn)權(quán)證的重要文件。此外,當你購買房子的時候,一定要注意房子是否在預(yù)售范圍之內(nèi)。
2、一定要注意合同是否規(guī)范為住房買賣合同文本。
簽約時,必須挑選房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的住房買賣合同標準文本,并按合同文本所列條款逐條逐項填寫。記住!決不可大意。
3、一定要注意合同中雙方填寫的條款中的權(quán)利和義務(wù)是否是對等的。
一些開發(fā)商的合同文本已經(jīng)提前填好了,甚至一些附加條款也已經(jīng)填好了,那么對于這種情況,購房者就該提高警惕了!由于這樣一個完整的合同文本中大多存在著權(quán)利義務(wù)不平等的條款。一旦出現(xiàn)這種情況,購房者一定要給出自己的看法,絕不可草率行事。
4、一定要明確約定付款方式。
約定了付款方式、付款金額、付款期限、付款方式及違約責任。一些開發(fā)商不是先簽合同,而是先讓買家付一定數(shù)額的定金,然后給買家一張收據(jù),一旦發(fā)生糾紛,買家很難舉證來追究自己的責任。
5、一定要確定一間房子的交房日。
事實上,在人們的日常生活中,開發(fā)商因資金不足而延期交房是司空見慣的事情。但也有開發(fā)商會在預(yù)售合同中大做文章,如只寫出竣工日期,而不寫交付使用日期;運用一些模糊語言,如“水電氣設(shè)備齊全,質(zhì)量合格,小區(qū)配套齊全,才能交付住房”。
女生該不該一起付首付
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