三室兩廳兩衛(wèi)的房子一般面積在120平米左右，當(dāng)然具體面積還是要以戶型為準(zhǔn)，小一點(diǎn)的可能只有100平米的也有，大一點(diǎn)的140平米也不奇怪。三室兩廳兩衛(wèi)的房子是市面上非常暢銷的戶型，很適合一家三口居住。多出了的房間可以做客房，也可以設(shè)計成書房或者是娛樂區(qū)，室內(nèi)空間還是比較寬敞的。

三室兩廳有哪些裝修要點(diǎn)

1、方案定制：如果業(yè)主對裝修不是非常了解的話，最好是找尋一家當(dāng)?shù)氐难b修公司來進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃，進(jìn)行方案的定制。如果覺得價格比較昂貴，也可以單獨(dú)找尋設(shè)計師來幫忙設(shè)計，自己找施工隊進(jìn)行裝修，這樣費(fèi)用會低出許多。

2、裝飾設(shè)計：裝修檔次不僅僅取決于材料是否高端或是施工精湛，更多的是恰到好處裝飾效果，如果是高端裝修，一味的使用高檔次建材，設(shè)計平平的話，也沒有意想中的效果?？梢圆杉{一些獨(dú)特的設(shè)計構(gòu)思，搭配一些高檔次材料裝飾，這樣費(fèi)用不會太高，裝飾效果又顯高端。

3、防水施工：水電改造之后，泥工施工之前，需要先進(jìn)行防水處理，這道環(huán)節(jié)是至關(guān)重要的。在進(jìn)行施工的時候，需要特別注意，防水涂料應(yīng)抹均勻，防水層厚度一致，一般需要反復(fù)進(jìn)行2-3遍施工。防水的高度也有著明確的要求，例如淋浴區(qū)高度一般在180厘米，墻面高度在30厘米左右。當(dāng)防水施工好后，還需要進(jìn)行一天的閉水實(shí)驗(yàn)檢測，看看防水施工是否做好，無漏水現(xiàn)象發(fā)生。

4、廚房規(guī)劃：廚房在設(shè)計規(guī)劃中，實(shí)際面積不宜太大，容易造成空間利用的浪費(fèi)，但太小又容易造成空間的狹窄，最適宜的面積大小在10m。另外還需要確?？臻g擁有充足的采光以及通風(fēng)效果，在空間足夠的情況下，可以進(jìn)行吧臺的設(shè)計，這樣人少的時候，可以直接在廚房用餐，提高了空間利用率。如果廚房面積不大，在設(shè)計的時候，則需要多增加收納功能。