6層正常樓間距是20米以上。樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，也是同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿(mǎn)足必須的日照時(shí)長(zhǎng)、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

當(dāng)然，樓間距大一些比不錯(cuò)，其主要原因有兩個(gè)：一方面是通風(fēng)采光的質(zhì)量高;另一方面就是減少視線(xiàn)的干擾。但開(kāi)發(fā)商從土地利用效率來(lái)考慮，都會(huì)盡可能的縮小樓間距，從來(lái)提高出房率。

樓間距對(duì)住房的影響有哪些

1.采光。

相信大家都知道，采光好的房子非南向莫屬了。但是如果樓間距太近，即便是南向的房子也會(huì)發(fā)生采光不夠的現(xiàn)象。尤其是住在一層的業(yè)主，應(yīng)該都有這樣的體會(huì)，那就是自身住房的日照時(shí)間大大低于高層業(yè)主。特別是到了冬季，大白天都要開(kāi)燈才能工作，其實(shí)這往往就是樓間距過(guò)近造成的后果。

2.通風(fēng)。

一個(gè)房子居住舒不舒服，除了要有有足夠的光照時(shí)間之外，良好的通風(fēng)性能也是重要的指標(biāo)。而樓間距太近的話(huà)，前樓往往會(huì)使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到很大的影響。

3.隱私。

相信大家都知道，隱私保護(hù)是目前業(yè)主們比較重視的一個(gè)問(wèn)題。而樓間距過(guò)近，對(duì)隱私的保護(hù)是非常不利的。

4.噪音。

此外，因?yàn)闃情g距過(guò)近，在兩樓之間穿行的噪音都會(huì)清晰的傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，還要被對(duì)面樓的電視聲、門(mén)鈴聲，甚至吵架聲吵到睡不著。

那么，前后樓間距的合理范圍是?

一般來(lái)說(shuō)，普通小區(qū)居住房可以用樓高比樓間距等于1：1.2比值計(jì)算。然而，根據(jù)我國(guó)建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，樓棟左右之間的間距為：

1、住房前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高/樓間距=1/1.2比值計(jì)算。

2、住房左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

也就是說(shuō)，如果一棟樓有30層，按照普通層高2.8米來(lái)算，樓高為84米，最合理的樓間距則為100米。

其實(shí)，如果樓間距寬闊的話(huà)，優(yōu)點(diǎn)也是很多的，至少有以下三個(gè)方面：

其一，可以享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，居住環(huán)境更為安靜。

其二，對(duì)視問(wèn)題迎刃而解，別人的家不再成為您的風(fēng)景，也最大程度保證您居住的私密性。

其三，保證了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。