現(xiàn)在有很多購房者們覺得房子的價格太貴，在買房的時候可能會考慮一些優(yōu)惠幅度較高的房子，例如頂層，一般情況下，頂層的房子要比其他的樓層便宜很多，而且頂層通常情況下也會帶閣樓，但是有的懂行人不建議大家買閣樓，那么，為什么大家都不建議買閣樓？買閣樓房子要注意什么？

為什么大家都不建議買閣樓

現(xiàn)在我們來說說它的不足，因?yàn)樗奈恢帽容^高了，因此有時也會出現(xiàn)耗費(fèi)能源和滲水的問題。夏天會感到很熱冬天就會感到很冷，也會比底層的業(yè)主耗費(fèi)更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)較多，沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

買閣樓房子要注意什么

1、注意閣樓的結(jié)構(gòu)

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓住房的一個賣點(diǎn)，但是并不是所有的閣樓設(shè)計(jì)都是實(shí)用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風(fēng)差等，所以大家一定要看閣樓的結(jié)構(gòu)，如果是很不實(shí)用的閣樓則一定不要購買。

2、注意閣樓的高度

購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度問題，因?yàn)殚w樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才會計(jì)入建筑面積，所以大家在挑選時要注意測量閣樓的高度。

3、注意頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材

一般來說，帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

4、雨天注意查看滲水和排水

如果帶閣樓的房子是現(xiàn)房，那么購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過后1到頂樓看看積水多不多；在秋冬季節(jié)看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

5、注意水壓

對于購買現(xiàn)房的購房者來說，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

文章便是小編給大家分享的關(guān)于為什么大家都不建議買閣樓以及買閣樓房子要注意什么的全部信息了，希望可以對大家有所幫助，買閣樓的房子有一定的缺點(diǎn)，這也就是大家不建議買閣樓的最主要的原因，但是如果要買的話，我們也一定要知道買閣樓的注意事項(xiàng)。