農(nóng)村宅基地不可抵押貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定宅基地不可抵押貸款：

1、宅基地使用權是有限的權利。因為宅基地具有福利性質(zhì)，村民無償取得，村民可以利用宅基地建造住房方便生產(chǎn)生活，除此外，村民在利用宅基地方面沒有其他處分權利。

2、如果允許宅基地抵押，一旦債務人不可償還債務，難于實現(xiàn)抵押權。因為實現(xiàn)抵押權的最終形式是使用權轉讓。而宅基地使用權的主體只能是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的村民，其他人不可也不允許成為宅基地使用權人。

3、宅基地是村民生產(chǎn)生活的基本保障，村民不可失去宅基地。抵押權的實現(xiàn)，意味著抵押人對于宅基地使用權及其住房的喪失。如果村民設有了宅基地和住房，既擾亂了生產(chǎn)生活，也影響了社會穩(wěn)定。

抵押物須滿足哪些條件?

根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財產(chǎn)必須是可以轉讓的財產(chǎn)，只有這樣才能實現(xiàn)擔保的目的。如果所抵押的財產(chǎn)是法律規(guī)定不可轉讓的，即使設定抵押權的其他條件已經(jīng)具備，這種抵押也是無效的民事行為，沒有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的財產(chǎn)必須具備以下幾個條件：

1、抵押人對抵押物必須有處分權。

2、抵押物必須是法律允許轉讓的。

3、抵押物價值應與所擔保的債權金額一致。

4、用作抵押物的財產(chǎn)原則上應便于管理和實施，原則上應是不動產(chǎn)，也包括生產(chǎn)設備、日用生活品、交通運輸工具等一切有價值的動產(chǎn)。

抵押貸款和質(zhì)押貸款有什么區(qū)別?

1、標的物不同，抵押的標的物通常為不動產(chǎn)，特別動產(chǎn)如車、船等，質(zhì)押則以動產(chǎn)為主。

2、生效時間不同，抵押要登記才生效，質(zhì)押則只需占有就生效。

3、擔保范圍有差別，抵押法定擔保范圍包括主債權及利息，違約金，損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，而質(zhì)押擔保范圍，除此之外還包括質(zhì)物保管費用。占有方式不同，抵押物不移轉占有，質(zhì)物必須轉移占有。