文章摘要: 1、居民身份證或者其他身份證件。2、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明。3、公證人員認為應當提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。房產繼承要滿足哪些條件1、房產繼承
1、居民身份證或者其他身份證件。
2、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明。
3、公證人員認為應當提交的其他材料。遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。
1、房產繼承只有在被繼承人死后才可進行:在實際生活中,會有不少人為了房產繼承而弄出各種各樣的糾紛,為了避免繼承人以后因房產而產生糾紛,部分房產所有人會在生前就將房產權交給指定的繼承人,這就是所謂的“立遺囑”了,比如分給子女,這種行為是合法的,但這樣做并非繼承,只能算作贈與。
2、繼承人應是被繼承人的合法繼承人:所謂法定繼承人,是指依法可以擔任繼承人的繼承人。根據我國法律的規(guī)定,如果被繼承人作出遺囑,遺產應轉讓給合法繼承人以外的人,或者被繼承人在生前就立遺囑要將房子捐獻出去,這只能算作遺贈,并不是繼承的,這要記住了,這是財產繼承的第二個條件。
3、房產繼承的應是被繼承人生前的個人財產:換言之,也就是說,房產繼承人只能繼承被繼承人生前的個人財產,注意了,是生前的”個人財產“。但是,重點來了,如果被繼承人生前的房子是共有房子,那么,在繼承時免不了要產權分割,只有分割后屬于被繼承人的個人財產才能被繼承。這是房產繼承的第三個條件。
4、房產繼承符合法定繼承:所謂法定繼承,是指繼承人按照繼承的順序和依法繼承的方式繼承的。依法繼承的,由第一繼承人繼承,第二繼承人不得繼承第一繼承人。一般來說,同一繼承人其實也是可以平等地劃分遺產,如果商議一致,他們也可以不平等地劃分遺產的。
關于第一順序繼承人和第二順序繼承人,想必大家也是知道的,配偶、子女、父母是第一順序繼承人,而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母而是第二順序繼承人。
申辦遺囑公證要提交哪些材料
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