不可抵押貸款。

根據《中華人民共和國民法通則》第十八條：監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。

根據《中華人民共和國未成年人保護法》及《中華人民共和國民法通則》的相關規(guī)定，監(jiān)護人不得損害未成年人的合法權益將其房產為第三方做擔保。《中華人民共和國未成年人保護法》第五條規(guī)定：“國家保障未成年人的人身、財產和其他合法權益不受侵犯?！币陨戏擅鞔_規(guī)定了監(jiān)護人處分未成年人財產的限制條件，即必須為未成年人利益，這里的“不得處理”我們理解應當是指廣義的處分行為，具體針對住房而言，應當包括轉讓、抵押等行為。

因此，綜合以上規(guī)定，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護人才有權處理未成年人的房產，否則，監(jiān)護人不得處理被監(jiān)護人的財產。而父母將住房抵押貸款不是為了未成年人的利益，而是父母利益為先，所以不可拿來抵押貸款。

房產登記在孩子名下的利弊

1、利好

(1)規(guī)避稅費。

(2)規(guī)避家庭破產風險，為自己和孩子都留條后路。

(3)夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發(fā)，把房產登記在子女名下。

(4)提前為孩子準備婚前財產，不用擔心其婚后被配偶分割。

2、弊端

(1)買房不可貸款。

(2)孩子獨立買房時可能多付首付。

(3)父母不可隨意處置住房，確需處置時手續(xù)麻煩。

(4)父母離婚時易出糾紛。

(5)父母想再收回住房困難，且無法控制子女成年后擅自處分房產。

(6)孩子如婚后發(fā)生意外,配偶有權繼承婚前財產。