買房子時(shí)候可以貸款，辦理貸款也是有一定的資信條件的，買房人需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以償還購房貸款，買商鋪也是同樣的道理，那要是60歲了還能貸款買商鋪嗎？貸款買店鋪利息怎么算的？下面一起來看看吧。　

60歲了能貸款買商鋪嗎？

由于商鋪是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以不可以用住房公積金來購買或是貸款，但是可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，如果想要申請(qǐng)優(yōu)惠的公積金貸款可以稍微變通一下，就是去購買那種臨街的底層住宅，這些底層的住宅可以用來當(dāng)?shù)昝?，而且土地性質(zhì)不屬于商業(yè)性，這樣就可以用住房公積金了。

申請(qǐng)辦理貸款的人年齡必須在18歲到60歲的自然人，不分國籍。申請(qǐng)辦理貸款的人必須具有穩(wěn)定職業(yè)以及穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，還必須具有按期償付貸款本金和利息的能力。

申請(qǐng)辦理貸款的人實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)年限不可高于70歲?！?/p>

貸款買店鋪利息怎么算的？

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33％，創(chuàng)歷史低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。

2015年10月24日后申請(qǐng)房貸的可按新的4.9％利率（5年至30年）計(jì)算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整，公積金貸款利率今年經(jīng)歷了4次下調(diào)，五年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25％下降到了目前的3.25％。

而在銀行沒有進(jìn)一步的調(diào)整之前2016年買房貸款利率仍是如此！由于銀行多數(shù)按照次年調(diào)息來執(zhí)行，所以很多在貸款利率調(diào)整之前就已經(jīng)貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會(huì)調(diào)整為新利率。　

綜上所述，其實(shí)貸款金額主要是看個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，一般資信比不錯(cuò)的話，銀行給出的折扣也比不錯(cuò)。