洋房公攤面積20%算大嗎

發(fā)布時(shí)間：2025-03-28 16:22:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：不算大。一般多棟洋房的小區(qū)，其公攤面積在15%-30%左右，而只有1棟洋房的小區(qū)，其公攤面積就要20%-35%左右。而且，一般來說，樓層越低的洋房其公攤面積就越小，使用面積就會越大，而樓層較高的洋房其公攤面積要相對高一些。洋房公攤面積并沒有固定的國家標(biāo)準(zhǔn)

不算大。一般多棟洋房的小區(qū)，其公攤面積在15%-30%左右，而只有1棟洋房的小區(qū)，其公攤面積就要20%-35%左右。而且，一般來說，樓層越低的洋房其公攤面積就越小，使用面積就會越大，而樓層較高的洋房其公攤面積要相對高一些。

洋房公攤面積并沒有固定的國家標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楣媒ㄖ娣e會根據(jù)電梯數(shù)量、業(yè)主數(shù)量、門廳大小等等來變化，洋房如果樓層高，因?yàn)橹娞菥鸵O(shè)置多一些，那公攤面積就更大了。

公攤面積是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程當(dāng)中爭論的焦點(diǎn)。

洋房公攤面積20%算大嗎

不同住宅的公攤面積是多少

1、多層住宅

一般來說有電梯和沒有電梯的住宅公攤面積是有不同標(biāo)準(zhǔn)的，7層以下的住宅一般是不會配置電梯的，所以公攤面積會少一些，一般在為7-12%左右。而7層以上的住宅都要配置電梯，這時(shí)候就需要多設(shè)置一些配電室、電梯間等，所以公攤一般在10-16%左右。

2、高層住宅

高層住宅的層數(shù)一般在12-33層左右，其公攤面積是比較大的，在14-24%左右，因?yàn)椴粌H有電梯，還有安全通道樓梯所占用的空間，管道井、強(qiáng)電井等公用設(shè)施空間，所以公攤面積要大不少。

3、別墅住宅

一般別墅的公攤面積是比較少的，因?yàn)閯e墅整棟房子都屬于業(yè)主自己的，若是獨(dú)棟別墅住宅的話，是沒有公攤的，聯(lián)體別墅會有一些公攤面積，一般在1-8%左右，其公攤主要是存在于建筑結(jié)構(gòu)之間連接部分。

文章名稱：

洋房公攤面積20%算大嗎

文章鏈接：

http://www.yxzbx.cn/news/b5c65203e899.html

聲明：

本文由入駐酷易搜網(wǎng)資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表酷易搜網(wǎng)立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至 kuyisokefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽：公攤面積洋房公攤面積

上一篇:公積金貸款放款時(shí)間是什么時(shí)候

下一篇:標(biāo)準(zhǔn)化倉庫具備哪些要求？廠房與倉庫有什么區(qū)別？